Garantia Hipotecária

A Garantia Hipotecária é uma garantia real que recai sobre um imóvel.

Na contratação de um crédito, a instituição financeira pode exigir a constituição a seu favor de hipoteca sobre imóvel, como forma de garantir o pagamento do empréstimo.

Este tipo de garantia é frequentemente utilizado na contratação de crédito à habitação.

É comum a instituição de crédito exigir a constituição a seu favor de hipoteca sobre o imóvel financiado, que poderá ser a habitação adquirida, construída ou objeto de obras financiadas pelo empréstimo, incluindo o terreno.

A hipoteca tem que ser sobre o imóvel financiado?

Nem sempre. A hipoteca poderá incidir sobre uma segunda habitação, ou outro imóvel de que disponha e, em alguns casos, pode também recair sobre um imóvel de uma terceira pessoa, caso a instituição aceite.